V Brandýse nad Labem je plánována výstavba dvou hal. Bude tam výroba i showroom

Další dvě nové haly mohou být postaveny na pozemcích v Brandýse nad Labem. V halách developer zvažuje výrobu zdravotnických pomůcek, klimatizací, sklad nebo showroom. Středočeský kraj zveřejnil závěr zjišťovacího řízení, podle kterého záměr nebude mít významný vliv na životní prostředí. V dokumenty se však lze dočíst detaily plánované stavby. 

Plánovaná výstavba je dle parcelních čísel situována do těžce zkoušené oblasti u Průmyslové ulice do prostoru mezi obytnou zástavbou a stávajícími halami. Podle mapy u záměru však za Continentalem. Oznamovatelem záměru je společnost SG Industry Brandýs s.r.o., jejíž jednatelem je místopředseda dozorčí rady Sládek Group. Majiteli pozemků, kde je záměr zamýšlen, jsou momentálně většinou právnické osoby a dvě fyzické osoby. Plánovaná výstavba ovšem zasahuje do studie Vrábí-Cihelna, která v části území zamýšlela stavbu bytových domů. Studie však není nijak závazná. 

Haly o velikosti zhruba 20 000 m² doplní nová silnice vyúsťující na Průmyslovou. V hale označené SOL1 je navržen provoz firmy vyrábějící vzduchotechnické a klimatizační jednotky a výroba zdravotnických pomůcek. Hala SOL2 má být spíše univerzální pro potřeby případných nájemců. Předpokládá se umístění showroomů, skladů, půjčoven, servisů, malých výrob, testovacích provozů a dalších.

Areál počítá s parkovacím stáním pro 140 osobních aut. „Na základě informací investora je předpokládaná celková intenzita (počet příjezdů + odjezdů) vozidel generované dopravy 265 osobních vozidel, 60 lehkých nákladních vozidel a 60 těžkých nákladních vozidel,“ píše se v rozhodnutí kraje.

Jak je v rozhodnutí kraje dále uvedeno, haly budou postaveny na 4,5 ha orné půdy v I. třídě. Nepředpokládá se významné zhoršení imisní zátěže vzhledem k charakteru lokality. Vliv na ekosystémy zjištěny nebyl a v místě nebyly zaznamenány chráněné druhy, i když dle četných pozorování se na polích vyskytují chráněné koroptve polní. Investor uvádí, že areál ozelení nejen stromy, ale i keři. 

„Zjišťovací řízení prokázalo, že předložený záměr nemůže mít samostatně ani v kumulaci s jinými záměry významný negativní vliv na životní prostředí a veřejné zdraví, protože nedochází k významnému zásahu do cenných chráněných území,“ konstatují úředníci dokumentu. 

Zjišťovací řízení je první krok v procesu EIA, která posuzuje vliv záměru na životní prostředí. Pakliže se ukáže, že by vliv mohl být významný, zpracovává se detailní hodnocení dopadů na lidi, přírodu, krajinu, vodu, ovzduší či hluk.   

Zjišťovací řízení zároveň předchází stavebnímu řízení, které může na stavebníka klást další nároky. Kdy se případně začne stavět, není jasné. 

Plánovaná výstavba ve městě