Nová čtvrt ve Mstěticích: Lidé mohou podávat připomínky ke stavbě bytového domu
V připravované nové čtvrti u Mstětic se schyluje ke stavbě dalšího bytového domu. Krajský úřad Středočeského kraje zveřejnil informaci k projektu s tím, že veřejnost může k záměru do začátku září podávat připomínky. Dům počítá s 19 byty a ateliéry. Informace o řízení EIA byla zveřejněna na úřední desce.
Nejde o nové posouzené celého projektu Nový Zeleneč, ale o část připravované čtvrti, konkrétně o bytový dům A5 včetně související dopravní a technické infrastruktury. Celý developerský projekt byl v EIA posuzován jako nový obytný komplex až pro 3 500 obyvatel na ploše přes 1,15 milionu metrů čtverečních.
Žádost o společné povolení domu A5 podala společnost Nový Zeleneč už v prosinci 2023. Řízení tehdy zahájil stavební úřad v Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi, od července 2024 jej kvůli změně legislativy vede Krajský úřad Středočeského kraje. Podle kraje byla žádost po doplnění dokumentace 23. července letošního roku kompletní a způsobilá k projednání.
Dům A5 mají tvořit dvě sekce spojené společným podzemním podlažím. Budova bude mít čtyři nadzemní podlaží a jeden suterén. Dokumentace počítá s 19 byty a třemi ateliéry. V přízemí jedné z částí má vzniknout také restaurace. V podzemních garážích bude parkovat 22 aut.
Celková zastavěná plocha domu má činit 976 metrů čtverečních. Dům má stát v lokalitě budoucího náměstí. Dopravně bude nová čtvrť napojena směrem na silnici mezi Zelenčem a Čelákovicemi a také na silnici II/101 mezi Zápy a Jirny.
Veřejnost může krajskému úřadu posílat připomínky k návrhu do 30 dnů od zveřejnění. Na úřední desce obce Zeleneč je oznámení od 3. srpna. Dotčená veřejnost (sousedé) se pak může stát také účastníkem řízení, pakliže se do něj přihlásí.
Vznikne nová čtvrť
Dům A5 je pouze jednou částí rozsáhlého projektu Nový Zeleneč, o kterém jsme již informovali. Ve Mstěticích má během několika etap vzniknout nová zástavba pro přibližně 3 500 obyvatel, zahrnující bytové a rodinné domy i občanskou vybavenost. Počítá se například se základní školou pro 600 dětí a mateřskou školou pro 112 dětí.
Obec Zeleneč letos s developerem uzavřela plánovací smlouvu, podle níž má získat příspěvky v hodnotě 192 milionů korun na další veřejnou infrastrukturu.
