Na okraji Prahy se začne stavět nová čtvrt s byty až za 12 milionů

V první polovině roku 2026 bude v pražské Vinoři zahájena výstavba nové rezidenční čtvrti Via Sancta. Projekt má rozšířit nabídku bydlení, doplnit veřejné prostory a přinést nové lokální služby. Stavba bude probíhat po etapách a první fáze má být dokončena na konci roku 2028. Byty stojí až 12 milionů korun.

Via Sancta je navržena jako ucelený obytný areál s bytovými domy, zelení a veřejnými plochami. Součástí projektu má být také menší náměstí s komerčními prostory, kde se počítá s drobnými obchody a službami pro každodenní potřeby. Ty by měli využívat nejen noví obyvatelé, ale i lidé z okolí. Informovala o tom Městská část Praha-Vinoř.

Projekt počítá s postupným rozšířením občanské vybavenosti v této části Vinoře a s napojením na stávající infrastrukturu.

V nabídce jsou byty o velikostech od 1+kk po 4+kk. Každý byt má balkon, terasu nebo předzahrádku a vlastní sklepní prostor. Kupříkladu byt 3+kk stojí necelých 12 milionů korun, byt 2+kk 8,2 milionů, byt 1+kk 5,6 milionů. Parkování je řešeno kombinací garážových a venkovních stání.

Podle informací investora má být kapacita parkování dimenzována nejen pro rezidenty, ale i pro návštěvníky areálu. Část parkovacích míst bude připravena pro nabíjení elektromobilů.

 Nahrávání ...

Projekt deklaruje využití technologií s cílem snížit energetickou náročnost provozu. Počítá se s rekuperací vzduchu, tepelnými čerpadly s geotermálními vrty a fotovoltaickými panely. Právě důraz na energetickou efektivitu byl důvodem, proč byl projekt oceněn v soutěži Realitní projekt roku v kategorii udržitelného bydlení.

První etapa výstavby bude rozdělena do dvou navazujících fází:

• 1. fáze (2026 – březen 2028)
  Výstavba objektů H a K, budování inženýrských sítí, komunikací a veřejných ploch.
  Plánované dokončení: březen 2028.
• 2. fáze (2026 – září 2028)
  Výstavba objektů G, I, J a F a další rozšíření veřejných prostor.
  Dokončení celé první etapy: konec roku 2028.

Druhá etapa projektu je podle aktuálních informací plánována od roku 2028.

Stavba bude dopravně obsluhována především z ulice Mladoboleslavská. Po dobu výstavby dojde z bezpečnostních důvodů k dočasnému omezení průchodu pro chodce a cyklisty po stávající pěší trase a cyklostezce v blízkosti staveniště.

V roce 2022 na místě pracovali archeologové, kteří tam našli stavbu z doby kamenné, tzv. rondel. Výzkum kruhové architektury téměř sedm tisíc let staré prokázal výjimečně zachovalé pozůstatky a neobvyklý půdorys se třemi vstupy.