V Brandýse nad Labem se připravuje developerský projekt s názvem Polyfunkční objekt Královická, který má vzniknout v centru města, a to na rohu ulic Zápská a Královická. Celý projekt i s pozemky je nyní na prodej s vypsanou cenou mezi 50 – 100 miliony korun.

Projekt se nachází na pozemcích, které jsou nyní ve vlastnictví ad hoc založené společnosti. Předmětem prodeje je dle webové prezentace projektu 100% obchodní podíl této společnosti, jejímž hlavním majetkem jsou stavební parcely, stávající objekty a kompletně připravený plán výstavby.

Podle zpracované projektové dokumentace zde mají vzniknout čtyři budovy, které dohromady vytvoří uzavřený blok s vnitřním dvorem. Architektonické řešení vychází z charakteru okolní zástavby. Objekty mají svým tvarem, velikostí, barvou i použitými materiály citlivě navázat na historické prostředí města.

V plánu je výstavba 50 bytů, 10 ateliérů, 133 parkovacích míst a také komerčních prostor v přízemních částech budov. Projektanti v jedné z budov navrhují také hudební a mateřskou školu pro 22 dětí. Projekt už má platné územní rozhodnutí, takže může přejít do fáze přípravy stavebního povolení.

„Rekonstrukcí a dostavbou současného brownfieldu v samotném centru města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav vzniká soubor staveb s polyfunkčním využitím (byty, obchodní prostory, kavárna a mateřská a hudební škola). Řešené území zároveň přímo navazuje památkovou zónu, kde vytváří přirozený přechod do okolní zástavby,“ píší autoři projektu, který byl zpracován v roce 2023.

Foto: Vizualizace projektu v Královické ulici, zdroj: repro halvorcapital.cz